2002〜2012年築, 専有面積61.87㎡〜81.87㎡の平均販売価格
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グラーサ習志野実籾
千葉県習志野市実籾五丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩5分
2007年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,256万円
45.3万円/㎡
2,589
3,034
3,479
3,923
AI査定結果
推定相場価格
3,256万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜3,479万円
42.2万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月7日
グラーサ習志野実籾
3,180万円（44.2万円/㎡）/ 12階 / 71.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,180万円 | 44.2万円 | 12階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 3,280万円 | 45.6万円 | 12階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 48.4万円 | 12階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,980万円 | 47.9万円 | 12階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,180万円 | 51.2万円 | 12階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 3,380万円 | 54.4万円 | 12階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,280万円 | 45.6万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 48.4万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | グラーサ習志野実籾 習志野市実籾五丁目 | 実籾駅5分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/14 | ルナコート谷津エバープライム 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅8分 | 3,580万円 | 41.4万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | アトランティス津田沼1 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅12分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/28 | アトランティス津田沼I 習志野市谷津一丁目 | 谷津駅10分 | 2,990万円 | 45.9万円 | 65.11㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/25 | ペルル谷津干潟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅13分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | アデニウム津田沼 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅17分 | 4,100万円 | 53.1万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/29 | リリーベル津田沼サーモス 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅9分 | 3,580万円 | 50.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション津田沼藤崎 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅14分 | 3,390万円 | 48.0万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/19 | アトランティス習志野 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 3,498万円 | 42.2万円 | 82.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウェリス習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅2分 | 4,080万円 | 53.3万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルス習志野大久保 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,490万円 | 38.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 54戸 | RC |
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